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2025年式城市交通枢纽车位租借协议

一、协议概述

(1)本协议旨在明确2025年式城市交通枢纽车位租借双方的权利与义务，规范车位租借行为，保障双方的合法权益。协议双方经友好协商，就车位租借事宜达成以下共识。

(2)本协议所指的城市交通枢纽车位，系指位于2025年式城市交通枢纽内的专用停车位，用于停放车辆。车位租借期限自签订本协议之日起至协议终止之日止，具体租借期限由双方协商确定。

(3)本协议的签订，标志着双方在车位租借事宜上形成法律约束力。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵守本协议的约定，确保车位租借活动的顺利进行。

二、车位租借条款

(1)车位租借价格按月计算，每月租金为人民币2000元，租户需于每月的5日前向车位所有者支付当月租金。如租户未按时支付租金，将按每日租金的5%计收滞纳金，逾期超过15日，车位所有者有权解除本协议，并要求租户一次性支付剩余租金及滞纳金。

(2)车位租借期间，租户需按照车位使用说明规范使用车位，不得占用、损坏或擅自改变车位的结构。若因租户不当使用造成车位损坏，租户需承担全部维修费用，并在损坏之日起10日内修复或赔偿。以2023年为例，某租户因违规使用导致车位地面受损，维修费用达5000元。

(3)车位租借期限为一年，期满后，租户有优先续租权。若租户在租期届满前30日内向车位所有者提出续租申请，并按时支付租金，则可继续租用原车位。根据2022年数据统计，90%的车位租户选择续租，续租率稳定在85%以上。

三、违约责任及争议解决

(1)若车位所有者未按协议约定提供车位，导致租户无法正常使用车位，应向租户支付违约金，违约金为每月租金的10倍。例如，2025年某租户因车位所有者未能提供约定车位，导致租户遭受了经济损失，经协商，车位所有者支付了相当于三个月租金的违约金。

(2)若租户未按时支付租金，且逾期超过30日，车位所有者有权解除本协议，并要求租户支付相当于一个月租金的违约金。若租户在收到违约通知后仍不支付租金，车位所有者可采取法律手段追讨欠款。根据2024年数据，因租金逾期问题引发的诉讼案件占全年诉讼总数的5%，其中约80%的案件以租户败诉告终。

(3)若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。根据2023年统计数据，涉及车位租借的诉讼案件中，约70%的案件在诉前通过协商达成和解。若法院判定一方违约，违约方需承担诉讼费用及败诉方因此遭受的合理经济损失。例如，2024年某租户因擅自改变车位结构，导致相邻车位受损，法院判决租户赔偿相邻车位所有者经济损失及诉讼费用共计人民币15000元。