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2025年度零售商业委托经营管理合同2

第一章合同概述

第一章合同概述

(1)本合同以下简称“本合同”，系甲方（委托方）与乙方（经营管理方）就甲方委托乙方对指定零售商业场所进行经营管理事宜所签订的协议。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保经营管理活动的顺利进行，实现双方共赢。

(2)本合同所涉及的零售商业场所（以下简称“经营场所”）位于[详细地址]，甲方同意将经营场所委托给乙方进行经营管理。乙方在合同有效期内，负责经营场所的日常运营、市场营销、客户服务等各项业务活动。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应提前[具体时间]书面通知对方，并签订续签合同。如一方未在规定时间内通知对方，则视为放弃续签权利。

第二章经营管理内容及要求

第二章经营管理内容及要求

(1)乙方应确保经营场所的营业面积达到[具体面积]，并按照甲方要求配置相应的货架、收银台等设施。根据市场调研，经营场所的商品种类应不少于[具体种类]，以满足顾客多样化的购物需求。例如，根据2023年消费者购物行为报告，食品类商品占整体销售额的40%，因此乙方需保证食品类商品的充足供应。

(2)乙方需制定年度销售目标，并根据市场变化适时调整。2024年度销售目标设定为同比增长[具体百分比]，通过优化商品结构、提升服务质量、加大促销力度等措施实现。以2023年为例，通过增加会员积分制度，会员消费额增长了30%。

(3)乙方负责经营场所的日常运营管理，包括商品采购、库存管理、员工培训等。在库存管理方面，乙方需确保商品周转率不低于[具体百分比]，避免商品积压。例如，2022年某经营场所通过实施精细化库存管理，商品周转率提高了15%。同时，乙方需加强对员工的培训，确保员工具备良好的服务态度和专业知识，提升顾客满意度。

第三章经营管理期限及费用

第三章经营管理期限及费用

(1)本合同的经营管理期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。在合同期内，乙方应全面负责经营场所的经营管理活动。如需延长经营管理期限，双方应提前[具体时间]进行书面协商，并签订相应的补充协议。合同期满后，如乙方有意继续经营，应按照市场行情和双方协商结果重新确定经营管理期限及费用。

(2)本合同经营管理费用包括但不限于以下几项：经营管理费、租金、物业费、水电费、员工工资及福利、商品采购成本等。经营管理费按月计算，具体金额为经营场所营业额的[具体百分比]作为乙方收益，乙方应每月向甲方支付。租金、物业费、水电费等费用按实际发生额由甲方支付。员工工资及福利由甲方按照国家相关法律法规及公司规章制度执行。

(3)本合同约定的经营管理费用如有变动，双方应依据市场行情、物价上涨等因素，在合同期内每年进行一次价格调整。调整幅度由双方协商确定，并书面通知对方。如遇不可抗力因素导致经营管理费用发生重大变动，双方可协商调整费用，以确保合同的公平合理。同时，本合同规定的费用支付方式为每月[具体日期]前支付，逾期未支付者，乙方有权暂停经营管理活动，并要求甲方支付违约金。违约金按未支付费用的[具体百分比]计算，具体金额由双方协商确定。

第四章违约责任及争议解决

第四章违约责任及争议解决

(1)若甲方未能按时支付乙方约定的经营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用[具体百分比]的违约金。例如，若每月应支付经营管理费为10万元，逾期一日，甲方需支付违约金1000元。若甲方连续两次未按时支付，乙方有权暂停经营管理活动，并要求甲方在[具体期限]内支付全部费用及违约金。若甲方仍未履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

(2)若乙方未能按照合同约定履行经营管理职责，导致经营场所的销售额低于合同约定的年度目标，每低于目标销售额的[具体百分比]，乙方应向甲方支付违约金。例如，若合同约定的年度销售额为1000万元，实际销售额为800万元，则乙方需支付相当于200万元销售额5%的违约金，即10万元。若乙方连续两年未能达到销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法律规定承担相应的法律责任。若因一方违约行为导致合同解除，非违约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失、诉讼费用等。例如，在2023年某零售商业委托经营管理合同纠纷案中，法院判决违约方赔偿非违约方经济损失及诉讼费用共计50万元。