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新版房屋租赁合同范本【正规】5篇

篇1

房屋租赁合同

为明确租赁双方的权利与义务，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据有关房屋租赁法律法规的规定，甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。本房屋用途为租赁居住。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，填写具体的起止日期]，自本合同生效之日开始计算。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。若乙方需要继续租住，应在租赁期满前提前XX日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。租金支付方式采用[支付方式]（如月付、季付、年付等）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还给乙方。

3.税收：房屋租赁期间产生的税收由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保出租房屋的结构安全，负责日常的房屋修缮和保养。若因自然损坏引发的修缮费用由甲方承担。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。若因乙方行为导致邻居投诉或违法被处罚，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期内，如因城市规划、政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除本合同，甲方应退还未到期租金及押金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等由甲乙双方按照实际使用情况共同分担。具体分担比例和支付方式由双方另行签订补充协议确定。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。若甲乙双方产生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（在此处添加具体的补充条款）

篇2

房屋租赁合同

为明确租赁双方的权利与义务，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋布局及附属设施等具体情况详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并征得甲方同意。

三、租金与支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元（大写：______）。租金不含税，但可以开具普通收据作为凭证。租金按季度支付，每次支付三个月租金。甲方在收到租金后应向乙方提供收据。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并追究违约责任。

2.支付方式：乙方应在每期的第一个月的______日前将租金支付给甲方或甲方指定的账户。首次租金应在签订本合同后的______日内支付。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金条款

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：