饭店赁合同模板8篇.docx

饭店赁合同模板8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[饭店地址]的饭店的合法所有者，愿意将该饭店租赁给乙方使用；

2.乙方对饭店进行了充分的了解和评估，并愿意按照本合同的条款和条件承租该饭店。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其所有的位于[饭店地址]的饭店租赁给乙方使用。

2.乙方将享有在租赁期内对该饭店的占有、使用、收益权利，并承担相应的义务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行其在本合同中的义务，包括但不限于按时支付租金、保持饭店设施完好等。

3.合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责饭店的日常维修和保养工作，确保饭店设施的正常运行。

2.对于大型维修项目，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方应确保饭店的卫生和安全标准符合相关法规要求。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

3.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即返还饭店。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的饭店，位于_________，出租给乙方使用。该饭店建筑面积为_________平方米，内部设施完好，具备餐饮经营条件。

1.2乙方承诺租赁该饭店的目的为经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、保证金的约定

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期内应承担租赁物的物业管理费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

5.2乙方应在每月