电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇.docx

电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的电梯洋房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的电梯洋房出租给乙方，房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋，用于_____（居住/办公等），并保证按照合同约定使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应每年向甲方支付租金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将下一年度的租金一次性支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电梯洋房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋结构为电梯洋房，面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于居住或其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付年租金人民币_________元整（￥_____），租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付下一年度的租金，甲方收到租金后应出具收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_____）。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。物业管理公司如有调整物业费的决定，乙方应遵守新规定。

2.水电费：乙方需按照实际使用量缴纳水电费，甲方负责安装水电表并提供相关凭证。

3.其