物业出租合同模板7篇.docx

物业出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费后，应向乙方出具相应的收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：水电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如因甲方原因产生的其他费用，应由甲方承担。如因乙方原因产生的其他费用，应由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付的费用。

六、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，向乙方交付物业。如甲方逾期交付物业，则应承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将物业返还给甲方。如乙方逾期返还物业，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证物业内的设施、设备完好，并清理垃圾杂物等。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.租赁期内，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约金为合同总金额的10%；赔偿金为因违约方过错所造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约金为合同总金额的10%；赔偿金为因违约方过错所造成的实际损失。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第种争议解决方式处理：向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼。仲裁机构名称：仲裁委员会；人民法院名称：人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合，共同解决问题。如因仲裁或诉讼产生的费用，由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的物业，乙方有意租赁该物业作为______使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

物业位于______（详细地址），建筑面积______平方米，使用性质为______，内部设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租赁期内，如遇到物价上涨或其他不可抗力因素，经双方协商，可对租金进行调整。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责