商铺承租预定合同协议书范本5篇.docx

商铺承租预定合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX商业管理有限公司

地址：XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方为商铺的合法出租方，乙方为有意愿承租商铺的合法企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺描述

1.甲方出租的商铺位于XXXX号，面积为XXXX平方米。

2.商铺现状：已装修，水电设施齐全。

二、承租期限

1.承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年租期开始前的X个月内支付。

3.租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：XXXX银行XXXX支行，账号：XXXXXX。

四、押金

1.乙方在签订合同之日起X日内向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、维修与保养

1.商铺的维修与保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保设施设备的正常运转。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在合同期内擅自转租或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致商铺设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX商业管理有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺类型：[商铺类型]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，将年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏甲方财物或未结清费用等情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

4.乙方如需将承租的商铺作为抵押物，应事先取得甲方的书面同意。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养费用。抵押期满后，乙方应及时返还抵押物。

五、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，并享有商铺的使用权。但不得将商铺擅自转租、转让或与他人合作经营。

2.乙方应按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将承租的商铺用于抵押、质押或其他担保行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损