租赁商场合同范本7篇.docx

租赁商场合同范本7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商场租赁给乙方的事宜，达成以下协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商场（以下简称“商场”）租赁给乙方，商场的建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商场的目的为开设XX，乙方承诺在承租期间内，严格遵守国家的法律法规，并依法办理相关的证照。

二、租赁期限

1.商场租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商场的租金为每月XX元（大写：XX），租金按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX），作为履行合同的担保。

2.合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同期满或终止之日起十个工作日内将保证金退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在承租期间内，需自行承担商场的物业管理费用，包括人员工资、水电费、维修费等。

2.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费用，逾期支付的，每逾期一天，需向物业管理公司支付违约金XX元（大写：XX）。

六、装修及改造

1.乙方在承租期间内，可以对商场进行装修或改造，但须事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修或改造商场的费用由乙方自行承担，合同期满或终止时，甲方的装修或改造方案无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

一、合同双方

二、出租的商场

三、租金及租赁期限

四、租赁期满，承租方的续租与退租

五、承租方对商场的装修改善与增设他物

六、承租方对商场的维修与保养

七、承租方在租赁期间享有的权利及应当履行的义务

八、承租方在租赁期间对商场的使用与管理

九、承租方对商场的保险责任

十、违约责任及赔偿

十一、争议解决方式及管辖法院

十二、合同生效与终止条件

十三、其他约定事项

一、合同双方

甲方（出租方）：

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：010-XXXX-XXXX

二、出租的商场

甲方将位于北京市XX区XX路XX号的商场出租给乙方，该商场的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商场享有完全的所有权，并且商场符合国家租赁的相关法律法规。乙方承租该商场用于经营，需遵守相关法律法规及商场管理规定。

三、租金及租赁期限

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一付，首次租金支付日期为XXXX年XX月XX日，以后每年租金支付日期为对应日期的次日。租金支付至甲方指定银行账户。

2.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后将商场交还甲方。

四、租赁期满，承租方的续租与退租

1.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁该商