北京市三室两厅住房出租协议书5篇.docx

北京市三室两厅住房出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，该房屋为三室两厅结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第三条房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

第四条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并调整支付日期。

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。

第五条押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

第七条违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，应按日支付违约金，违约金标准为租金的[违约金比例]%。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状并清理个人物品。

3.如因违约行为导致租赁期满或合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及终止

1.双方如需提前解除本协议，应提前[提前解除协议天数]天通知对方。

2.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方逾期未清理物品，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

4.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方应共同协商解决方案。如协商不成，本协议自动终止。

5.本协议终止后，双方应配合办理相关手续，如注销登记、结清费用等。如一方未履行相关义务，应承担相应的法律责任。

6.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可归责于双方的原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，本协议自动终止。但甲方应退还乙方已支付的押金和租金（如有）。

7.本协议终止后，双方应妥善保管个人财物并遵守当地法律法规的规定。如有任何纠纷或争议，应通过协商或法律途径解决。在协商或诉讼过程中应注意保持证据的完整性和真实性以便证明自己的主张。

8.双方同意本协议终止后给予乙方[搬家时间]天时间搬家并清理个人物品。搬家期间内乙方需保持房屋整洁卫生并遵守甲方规定的其他要求。搬家期满后乙方需将房屋钥匙归还甲方并办理相关退房手续。如乙方逾期未归还钥匙或未办理退房手续则视为乙方放弃剩余物品的所有权甲方有权自行处理并不再承担任何责任。

9.双方同意在签订本协议时已充分阅读和理解本协议条款的含义和法律效力并自愿接受其约束。同时双方也同意在协议终止后友好协商解决相关事宜避免对双方造成不必要的损失和纠纷。如有任何争议或纠纷双方应首先尝试通过友好协商的方式解决协商不成的再通过法律途径解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租的房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.甲方出租房屋的租赁期限为[租赁期限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金总额为[租金总额