房屋租赁合同培训机构5篇.docx

房屋租赁合同培训机构5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有房屋出租之需，乙方有租赁房屋之需，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应自签订本协议之日起_________日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.乙方应遵守相关法律法规及社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方未按照协议约定交付房屋的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金。违约金金额为租金总额的万分之五。

2.乙方未按照协议约定支付租金的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金。违约金金额为租金总额的万分之五。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满未将房屋恢复原状的，应赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在租赁期内违反相关法律法规及社会公德的，应承担相应的法律责任。

6.甲方在租赁期内违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

7.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

4.争议解决期间产生的费用由双方自行承担。

5.争议解决后，双方应继续履行本协议并共同遵守相关法律法规及社会公德。

6.争议解决结果以法院生效判决为准。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月_________元的标准向甲方支付租金。租金包含_________。不包含_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：_________银行

*账户名称：_________

*账户号码：_________

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。同时，应尊重当地的风俗习惯，与邻居友好相处。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。否则，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。每逾期一天，应支付相当于租金金额1%的违约金。逾期超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方