商品房销售代理合同模板(样本)7篇.docx

商品房销售代理合同模板(样本)7篇

篇1

委托人（甲方）：XX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

受托人（乙方）：XX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真电话：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理销售位于XX市XX区XX路XX号的XX项目。该项目的占地面积为XX平方米，规划建筑面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，办公面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

二、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，乙方不得擅自终止代理销售行为。

三、销售方式

1.乙方应按照甲方提供的《房屋销售手册》进行销售。若乙方自行制定销售方案，应得到甲方的认可后方可执行。

2.乙方应根据市场需求和项目特点，采用适当的销售方式，包括但不限于现场销售、电话营销、网络营销等。

3.乙方应积极开拓销售渠道，扩大销售网络，提高项目的市场知名度。

四、销售佣金

1.乙方按照甲方提供的佣金比例表收取销售佣金。佣金比例表应详细列明不同房屋类型的佣金比例和金额。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售佣金结算单。甲方在收到结算单后五个工作日内审核完毕并支付销售佣金。

3.如果乙方未能完成销售目标，甲方有权调整佣金比例或终止合同。

五、双方权利与义务

1.甲方应按时向乙方提供项目相关文件资料，并确保其真实性和准确性。甲方应积极配合乙方做好项目宣传工作，扩大项目影响力。

2.乙方应按时向甲方提交销售报告、客户资料等必要文件，并确保其真实性和准确性。乙方应积极配合甲方做好售后服务工作，提高客户满意度。

3.双方应严格必威体育官网网址对方的商业机密和合作信息，未经对方书面同意，不得擅自泄露或利用相关信息进行不当行为。

4.双方应共同维护良好的合作关系，及时沟通解决合作过程中出现的问题和困难。

六、违约责任

1.如果甲方未按时向乙方提供项目相关文件资料或未积极配合乙方做好项目宣传工作，导致乙方无法按时完成销售目标，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按时完成销售目标或未积极配合甲方做好售后服务工作，导致甲方受到客户投诉或影响项目声誉，乙方应承担相应的违约责任。

3.如果双方擅自泄露或利用对方的商业机密和合作信息，或进行不当行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的商品房相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况及代理事项

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋数量：_________

5.代理事项：乙方负责销售甲方开发建设的商品房，包括楼盘推介、客户接待、谈判协商、签订合同等事宜。

二、委托期限

本委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。

三、佣金及支付方式

1.佣金比例：乙方按照销售金额的_________%收取佣金。

2.支付方式：佣金结算周期为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月和_________月。乙方需提供相应的发票以便甲方入账。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和地点完成代理事项。

（2）甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查，并提出改进意见。

（3）甲方应当为乙方的代理工作提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理相关手续等