标准版的门面房租房协议书8篇.docx

标准版的门面房租房协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于________，建筑面积为________平方米。

2.房屋内部设施包括：________。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月________元，按季或年支付。具体支付方式根据双方约定而定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构、功能，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照协议约定提供租赁房屋或租赁期间存在重大安全隐患，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房屋交接时，双方应共同签署书面交接单，明确房屋的具体状况及物品清单。交接单作为本协议的附件，具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有拖欠费用或损坏房屋的情况，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应款项。若仍不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。

6.在租赁期间内如发生战争、自然灾害等不可抗力事件导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决善后事宜。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可依法解除本合同且无需承担违约责任。但双方应及时办理书面解除手续并共同确认损失范围及赔偿责任。

7.乙方在签订本协议前应充分了解并遵守相关法律法规及政策规定，确保所承租房屋符合规定要求并具备正常使用条件。如因违反规定而导致本合同无效或无法继续履行时，过错方应承担相应法律责任并赔偿对方因此遭受的损失和费用支出等损失赔偿额的计算方法按照违约方实际造成的损失计算并扣除相应赔偿费用后予以返还给守约方或者按照守约方的实际损失进行赔偿或者支付违约金；如无法确定违约方或者无法确定损失数额时则按照公平原则分担损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。