专业物业管理服务合同6篇.docx

专业物业管理服务合同6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。

4.物业服务范围内的公共秩序维护。

5.物业相关的档案管理和服务。

6.法律法规规定的其他物业服务内容。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：乙方将按照每月_____元/平方米的标准收取物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解决问题。

（4）乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保服务质量。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并支付相应的滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方提供的物业管理服务未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相应的违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.如果因乙方的过失或疏忽导致甲方财产或人身安全受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过合同总金额的两倍。

4.双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况和法律法规进行确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#一、合同背景与目标

甲方委托乙方提供物业管理服务，旨在确保甲方物业的安全、整洁、有序使用，并提升物业价值。乙方将提供专业、高效、贴心的物业管理服务，以维护和提升物业品质。

#二、服务范围与内容

1.物业服务范围：包括但不限于甲方物业的安保、保洁、绿化、维修等服务。

2.物业服务内容：

-安保服务：提供24小时安全巡逻，确保物业安全。

-保洁服务：定期清扫公共区域，保持环境整洁。

-绿化服务：负责物业周边绿化带的养护与美化。

-维修服务：提供应急维修服务，确保物业设施正常运行。

#三、服务期限与终止

1.服务期限：自合同签订之日起至甲方书面通知乙方终止服务之日止。

2.服务终止：甲方有权提前书面通知乙方终止服务，乙方应在收到通知后合理时间内撤离物业，并返还甲方所有财物。

#四、费用与支付

1.物业服务费用：甲方需按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据物业面积和乙方报价确定。

2.支付方式：甲方可通过银行转账或现金方式支付物业服务费用，乙方需提供合法发票。

3.调整机制：根据市场情况和双方协商，乙方有权调整物业服务费用，但需提前书面通知甲方。

#五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常