商品房租房子合同范文（标准版）5篇.docx

商品房租房子合同范文（标准版）5篇

篇1

商品房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/平方米/月，总计为人民币XX元/月。租金不包含物业费和停车费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方或物业公司的规定按时缴纳物业费、停车费等费用。如因乙方原因导致逾期缴纳，由此产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内需爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守。如需修改或补充任何条款，应得到双方的书面同意。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好、租金及费用已结清后，应退还乙方押金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他事项

1.乙方在租赁期内需保持通讯畅通，以便甲方及时联系。如因乙方原因导致甲方无法联系到乙方，由此产生的后果由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

乙方向甲方支付租金的方式为[支付方式]，租金金额为[租金金额]元/年。租金按年支付，乙方应于每年度开始之日起10日内支付当年租金给甲方。

第四条房屋用途及管理

乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]（不得用于非法活动）。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方应自行承担房屋的日常维护和管理费用。

第五条房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，其他部分的维修和保养由乙方自行负责。乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。

第六条合同解除及违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）未经甲方同意，将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变房屋结构或功能，严重影响使用的；

（3）不按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（4）其他严重违约行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退还房屋：

（1）不按时交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；