房地产联合出资开发合同书6篇.docx

房地产联合出资开发合同书6篇

篇1

合同双方：

甲方：_________，地址：_________，邮编：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

乙方：_________，地址：_________，邮编：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资开发房地产事宜，签订本合同。

第一条项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资。具体出资比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设和管理。项目公司的股权比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

第三条权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额地履行出资义务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理相关手续。

3.双方应共同负责项目的开发、建设和管理，确保项目顺利进行。

4.甲方应协助乙方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

5.乙方应负责项目的资金筹措和管理，确保项目资金来源合法、合规。

6.双方应共同承担项目的风险，确保项目的稳定发展。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付土地使用权或协助办理相关手续，导致项目无法顺利进行的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定及时足额地履行出资义务或违反其他合同义务的，乙方应承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

第五条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.若项目顺利完成并竣工验收后，本合同应自动终止。

3.若项目中途停止或发生其他导致合同无法继续履行的情形，双方应协商解除合同。

第六条争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

4.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并协商解决。如需变更合同条款的，双方应签订补充协议进行约定。如需解除合同的，双方应签订解除协议并终止合同履行。但本合同的解除不得损害第三方的合法权益。

5.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并妥善处理相关事宜。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等无法预见的客观情况。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于：

1.甲方和乙方（以下简称“双方”）均为依法成立并有效存续的房地产开发商，分别拥有从事房地产开发业务的资质和经验。

2.双方希望共同出资，合作开发位于[具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”）。

3.为明确双方在项目开发过程中的权利和义务，特此订立本合同。

第一条合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同出资设立项目公司，合作开发项目。

第二条组织形式

1.双方决定以共同出资设立项目公司的形式进行合作，项目公司注册资本为[注册资本金额]元。

2.甲方和乙方分别以货币形式出资，具体出资比例和金额如下：

-甲方出资[甲方出资比例]%，金额为[甲方出资金额]元。

-乙方出资[乙方出资比例]%，金额为[乙方出资金额]元。

3.双方应按时足额缴纳各自所认缴的出资额，逾期缴纳的，应向守约方支付违约金。

第三条双方的权利和义务

1.甲方和乙方的权利和义务包括但不限于：

-按照本合同约定缴纳出资额。

-参与项目的开发建设和经营管