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深圳学房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.租金支付方式：□银行转账□现金□其他：

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：□物业管理费□水电费□燃气费□网络费□其他：

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未付，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，结清应付费用。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前向甲方说明原因，并承担相应的违约责任。甲方如提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）身份证号码：联系电话：地址：邮政编码：日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）身份证号码：联系电话：地址：邮政编码：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/厂房/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋内部设施及装修情况：包括家具、电器、门窗、墙面、地面等详细信息。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），每年共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如需装修、粉刷等，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（