小院房子买卖合同范本7篇.docx

小院房子买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[具体地址]的小院房子给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。房屋目前为空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，确保装修安全、合法。

四、违约责任

1.甲方如未在约定期限内交付房屋，或交付的房屋与描述不符，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如未在约定期限内支付房款，或支付不足，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.甲方在出售房屋前，应确保房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如有上述情形，甲方应负责解除相关权利限制，并承担相应费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的小院房子给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的小院房子位于__________，具体面积为__________平方米。

2.小院房子包括主体建筑、附属设施及配套设施，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

3.甲方保证所售房屋具有合法的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价格及支付方式

1.小院房子的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身的价值、附属设施及配套设施的价值。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后__________日内，将小院房子交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书及相关资料。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收时，双方应共同确认房屋的实际面积、附属设施及配套设施的数量和状态，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：__________。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：__________。

3.双方如因违约行为造成对方损失的