中海地产商铺买卖合同模板7篇.docx

中海地产商铺买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：中海地产有限公司

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：位于中海地产某商业区，具体地址详见合同附件。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

3.商铺用途：该商铺为商业用途，乙方需按照商业规划进行使用，不得擅自改变用途。

二、买卖条件

1.成交价格：商铺的成交价格为人民币元整（大写：元整）。乙方需按照该价格支付购房款。

2.付款方式：乙方需采用银行转账或现金方式支付购房款。具体付款时间和金额详见合同附件。

3.交付时间：甲方需在合同签订后个工作日内将商铺交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方需及时告知乙方，并协商解决。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%；如甲方违约导致合同无法继续履行，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；如乙方违约导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次商铺买卖涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定进行承担。

2.维修责任：商铺的维修责任由乙方承担。甲方在交付商铺前需对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺能够正常使用。交付后，乙方需对商铺进行日常维护和管理，确保商铺的安全和完好。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，原合同即行废止。

甲方（卖方）：中海地产有限公司（盖章）

法定代表人（授权代表）：（签字）

地址：中海地产某商业区号楼室

电话：+86-12345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567

篇2

商铺买卖合同

第一章合同当事人

甲方（卖方）：中海地产集团有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

第二章标的物

本合同所买卖的标的物为位于[商铺地址]的中海地产商铺。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

第三章房价款与支付方式

1.房价款：本次交易的商铺总价为人民币[房价款总额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后[首付款支付时间]内，向甲方支付房价款的[首付款比例]%。

（2）贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款金额为房价款的[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

第四章交付与验收

1.交付时间：甲方应在[交付时间]前，将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将商铺交付给乙方。具体交付方式包括：

（1）现场交付：甲方应将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

（2）邮寄交付：甲方应将商铺的钥匙通过邮寄方式交付给乙方，邮寄费用由乙