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河北省物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、地下室等部位，以及电梯、水泵、水箱、避雷设施等共用设施设备。

2.甲方应当提供24小时保安服务，对小区内的安全保卫、消防等工作负责。

3.甲方应当做好小区内的环境卫生工作，包括公共区域和房屋的清洁、垃圾处理等。

4.甲方应当提供停车服务，对小区内的车辆进行管理和指导。

5.甲方应当提供绿化服务，对小区内的绿化植物进行养护和管理。

二、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合相关标准和要求，具体包括：物业服务企业资质、人员配备、服务质量等方面。

2.甲方应当定期对物业服务质量进行自我检查，并及时处理存在的问题。同时，应当接受乙方和其他相关方的监督和反馈。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业服务费、停车费、绿化费等相关费用。

2.乙方应当在接到缴费通知后，按时足额缴纳物业服务费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

四、违约责任

1.甲方如未能按照约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照约定支付物业服务费用，应当承担违约责任，并支付滞纳金等相关费用。

五、合同终止与解除

1.双方可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前告知对方，并处理好相关事宜。

2.合同终止时，甲方应当清算物业服务费用等相关费用，并协助乙方完成房屋交接等工作。

六、其他约定事项

1.双方应当遵守法律法规和合同约定，履行合同义务。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同期限为_____年。期满后，经双方协商可以续签合同。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

（2）甲方应当按照合同约定支付物业服务费用。

（3）甲方应当协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和便利。

（4）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业服务费用。

（2）乙方应当按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量和效率。

（3）乙方应当积极协助甲方解决物业服务中遇到的问题，并提供专业的意见和建议。

（4）乙方应当遵守法律法规和行业规范，保障甲方的合法权益。

二、物业服务的内容和标准

1.物业服务的内容包括但不限于：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）档案管理；

（6）业主大会或业主委员会委托的其他事项。

2.物业服务标准应当符合国家相关法律法规和行业规范的要求，并确保服务质量和效率。具体标准如下：

（1）房屋共用部位维护管理：定期检查、维修、更新，确保安全、完好。

（2）房屋共用设施设备维护管理：定期维护、保养、更新，确保正常运行。

（3）环境卫生管理：保持公共区域整洁、卫生，垃圾分类处理。

（4）安全管理：建立健全安全制度，加强巡查，确保安全无事故。

（5）档案管理：建立完善的档案管理制度，确保档案资料齐全、准确。

（6）业主大会或业主委员会委托的其他事项：按照委托协议的要求完成。

三、物业服务费用的支付和结算方式

1.物业服务费用包括以下部分：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和福利费；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费