房屋租赁合同(制式合同)5篇.docx

房屋租赁合同(制式合同)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或承担相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行改造或装修，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维护和保养义务而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自转租房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权立即收回房屋并扣除全部押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状或未承担相关费用，甲方有权扣除剩余押金作为违约金并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关退房手续。如因乙方未办理退房手续而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋有XX个房间，其中客厅XX个，卧室XX个，厨房XX个，卫生间XX个。

二、租赁期限

租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。租金支付方式为先付款后使用。

四、保证金及押金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元及押金XX元。保证金在租赁期满后退还，押金在合同终止后退还。

五、其他费用及税金

租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等其他费用均由乙方承担。税金由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，需向甲方支付违约金XX元。

3.