农村土地租赁合同书样本5篇.docx

农村土地租赁合同书样本5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方土地的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：租赁土地基本情况

甲方将位于XXXX的土地，出租给乙方种植农作物及养殖使用。该土地的具体位置、面积以双方确认的《现场确认图》为准。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方按每亩XX元人民币的标准向甲方支付租金，每年租金合计为XX元人民币。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付半年租金，分别于每年的XX月XX日和XX月XX日前支付。租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第四条：土地交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将租赁土地交付乙方使用。甲方交付的土地应达到平整、无重大病虫害、灌溉设施完善等基本条件。

2.乙方在租赁期满后，应将土地恢复至基本可种植状态，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后XX日内，组织相关人员进行验收。

第五条：双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证所出租的土地使用权无争议，如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如种植证、养殖证等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁土地上种植农作物及养殖，但不得改变土地用途。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得损坏土地资源，如造成土地污染、水土流失等。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本合同的约定交付土地，每逾期一日，按未交付面积租金的XX%向乙方支付违约金。

（2）如甲方交付的土地不符合本合同约定的基本条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，若整改仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

（2）如乙方在租赁土地上从事违法活动或改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条：合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.符合下列情形之一的，允许变更或解除本合同：

（1）因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致，达成书面协议的。

3.变更或解除本合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，并妥善处理双方的权利与义务。

第八条：争议解决与适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在法律适用上，如双方就本合同的具体内容产生歧义或争议，双方应以诚信原则协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时沟通，协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村土地承包事宜达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.承包土地名称：_________。

2.承包土地位置：_________。

3.承包土地面积：_________亩。

4.承包土地用途：用于种植、养殖等农业经营活动。

二、承包期限