转让宅基地合同书5篇.docx

转让宅基地合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村集体经济组织）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲方将位于的宅基地转让给乙方，丙方作为土地的管理者，需要对此次转让进行监管。为了明确各方的权利和义务，特制定以下合同：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地内已有建筑物，包括间房屋和间附属设施。

二、转让目的和方式

1.转让目的：乙方受让该宅基地是为了建设住宅，改善家庭居住条件。

2.转让方式：甲方将宅基地的使用权转让给乙方，转让期限为年。在转让期限内，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相关的维护和管理责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让费用。甲方收到款项后，应当向乙方出具收据。

四、权利义务条款

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。在转让期限内，甲方有权监督乙方对该宅基地的使用情况，确保乙方按照规定的用途使用土地。

2.甲方义务：甲方应当确保该宅基地的产权清晰，无纠纷。在转让期限内，甲方应当协助乙方处理与该宅基地相关的各种纠纷和争议。

3.乙方权利：乙方在转让期限内享有该宅基地的使用权，可以自主决定建筑物的建设和使用。在符合法律法规和丙方规定的前提下，乙方可以将该宅基地进行出租、抵押等合法行为。

4.乙方义务：乙方应当按时支付转让费用，并承担该宅基地的维护和管理责任。在转让期限内，乙方应当遵守法律法规和丙方的规定，不得擅自改变土地用途或者进行违法建设。

5.丙方权利：丙方有权对甲、乙双方的转让行为进行监管，确保双方的权益得到保障。在发现违规行为时，丙方有权进行调查和处理。

6.丙方义务：丙方应当建立健全的土地管理制度，规范宅基地的转让行为。在接到甲、乙双方的转让申请时，丙方应当及时办理相关手续，并提供必要的帮助和支持。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在转让期限内擅自收回宅基地或者不履行协助义务，应当向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方违约责任：如果乙方在转让期限内擅自改变土地用途或者进行违法建设，或者不履行维护和管理责任，应当向甲方支付违约金人民币元。

3.丙方违约责任：如果丙方在转让期限内未履行监管职责或者处理违规行为不当，应当向甲、乙双方支付违约金人民币元。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。在合同生效之日起个工作日内，甲、乙双方应当到相关机构办理宅基地使用权变更手续。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

丙方（村集体经济组织）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[地点]的宅基地，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[地点]，面积为[面积]，形状为[形状]，四至为[四至]。该宅基地上有[建筑物情况]，包括但不限于[建筑物名称]、[数量]、[面积]等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将宅基地转让给乙方。该价格为一次性支付，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全部转让价款后[交付期限]内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应保证宅基地上没有任何纠纷、债权、债务等，并应协助乙方办理相关手续。

2.乙方应在收到宅基地后[验收期限]内，对宅基地进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付宅基地，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失