毛坯住宅房屋租赁协议书6篇.docx

毛坯住宅房屋租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的毛坯住宅房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋格局：______。

5.房屋附属设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，需承担相应的赔偿责任。如因此导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照本协议约定交付房屋或提供必要的生活设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金______元。逾期超过三个月的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为______，法院为______法院。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决并签订补充协议。如协商不成，任何一方均可解除本协议并不承担违约责任。但违约方仍应承担因其违约行为所造成的损失赔偿责任。

3.争议解决过程中产生的合理费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等）由双方协商承担。如协商不成，由仲裁机构或法院根据争议的具体情况裁决承担方。但仲裁费、诉讼费、律师费等合理费用不属于本协议的违约责任范畴。因此，在争议解决过程中产生的合理费用应由双方自行承担。如一方违约导致争议产生并因此造成另一方合理费用的损失（如仲裁费、诉讼费、律师费等），则违约方应承担该等费用的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租的毛坯住宅房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的毛坯住宅房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，作为住宅使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度结束前10天内向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因居住而产生的费用。甲方可以协助乙方办理相关缴费手续。

3.租