国土资源局房屋买卖合同范本8篇.docx

国土资源局房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，产权清晰，无纠纷。

二、买卖条款

1.成交价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备的所有权益。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应直接将购房款以现金形式交付给甲方。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、其他条款

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费均由乙方承担。具体包括：契税、个人所得税、增值税及附加税等。甲方应在办理房屋过户手续前结清所有税费。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施（如家具、电器等）由双方自行协商处理。协商不成的，可通过司法程序解决。

3.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.补充条款：双方可协商补充其他条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XXXX，具体门牌号为XXXX。该房屋为XXXX结构，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定条件，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付的，应支付逾期交付违约金；质量问题或不符合约定条件的，应负责修复或整改等。

2.乙方违约责任：如果乙方在接收房屋时，未能按照合同约定进行验收或提出合理的质量问题或不符合约定条件的意见，乙方应承担相