厂房出租合同书标准版7篇.docx

厂房出租合同书标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、厂房基本情况

该厂房位于_________市_________区（县）_________街道_________园区_________栋_________层，建筑面积为_________平方米。该厂房用途为合法合规的工业生产使用。甲方拥有该厂房的合法产权和出租权。乙方应按照约定的用途使用该厂房，不得擅自改变用途或者将厂房转租给他人使用。在租赁期间，乙方负责维护和保养厂房设施及设备，如需改变设施设备的现状，应以书面形式征得甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应在租期届满前至少三个月内提出书面申请并得到对方同意。租赁期满，乙方如需继续承租该厂房，应享有优先承租权。乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请并得到甲方同意后办理续租手续。否则视为不再续租，甲方有权另行出租该厂房。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写_________元整（￥_________元），租金支付方式采用分期付款的方式支付。租金每______个月支付一次，首期租金应在______月______日前支付。后续每期租金应在下一次付款周期的首月日前支付。若乙方未能按时支付租金，应按照欠款金额的______%（比例）向甲方支付违约金。甲方有义务在租金交纳日后向乙方提供正规的租金收据或发票。甲方有权利根据市场变化和厂区管理的相关规定对租金进行相应的调整。调整前需提前三个月通知乙方并得到乙方的认可后执行。合同期内因乙方原因中途退租的，不退租金余额并补齐实际使用月数租金差价及违约金后办理退租手续。如乙方未按时交纳租金及其他费用时，甲方有权采取相应措施予以催收管理。租金及其他费用缴纳方式按照附件一执行。

四、其他费用及支付方式

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物位置及基本情况

甲方出租的厂房位于___________（详细地址），建筑面积为_______平方米。该厂房的现有装修、设施、设备等情况，详见本合同附件。乙方对该厂房的现有状况表示充分了解并同意租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的所有损失后，将保证金无息退还给乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持厂房的整洁、卫生，并采取有效措施防止环境污染。

4.乙方在租赁期内，如需对厂房进行装修、改造或增设设施，应事先书面征求甲方同意，并不得损坏厂房的主体结构。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方，并承担违约责任。

2.如有以下情形之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期不支付租金超过______个月的；

（2）乙方擅自改变厂房用途或进行非法活动的；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务的。

七、违约责任及损害赔偿

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因提前解除本合同，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。如因甲方原因提前解除本合同，甲方应双倍退还租赁保证金并支付剩余租期的租金总额作为