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2025年地下车位租赁合同(通用版)5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位租赁者）为______。本合同就甲方将其位于______的地下车位租赁给乙方使用事宜达成如下协议。

(2)租赁车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米。车位状况良好，符合租赁要求。乙方在租赁期间内，有权使用该车位停放其自有车辆。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，直至甲方或乙方提出终止租赁。租赁期间，如乙方有特殊需求，可提前一个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方有关车辆停放和管理的法律法规，不得用于非法用途。乙方不得擅自改变车位结构或用途，不得将车位转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

(2)乙方在租赁期间内，应保持车位及其周边环境的整洁，不得在车位上堆放杂物或进行任何损坏车位的行为。如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。乙方在停放车辆时，应确保车辆停放整齐，不得占用他人车位。

(3)甲方负责保障车位的安全使用，包括但不限于提供必要的照明、监控设备等。租赁期间，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取必要的补救措施。如因不可抗力因素导致车位无法使用，甲方无需承担责任。乙方在租赁期间内，应妥善保管自己的车辆，如车辆在车位内发生损坏或被盗，甲方不承担任何责任。

三、费用及支付方式

(1)本合同租赁费用为每月人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前______日通知乙方。以2023年为例，若物价上涨3%，甲方可将租金调整为每月人民币______元。

(2)乙方支付租金的方式为银行转账，具体操作为乙方在每月应支付租金的截止日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，并将转账凭证发送至甲方预留的电子邮箱。若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停车位使用权，并按每日______元收取滞纳金。以2023年某租赁户为例，若逾期7天，则需额外支付人民币______元的滞纳金。

(3)租赁期间，乙方如需提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付相当于______个月租金的违约金。若乙方因故无法继续租赁，甲方有权收回车位，但甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的金额。例如，若乙方租赁期限为12个月，实际使用6个月，则甲方应退还乙方人民币______元的租金。

四、合同解除及违约责任

(1)合同解除条件：在租赁期间，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日；2）乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施；3）甲方因车位被征用、拆除或其他不可抗力因素导致无法继续提供车位服务。

(2)违约责任：1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按每日______%的比例支付滞纳金；2）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿损失，赔偿金额不低于______元；3）若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并按每日______%的比例支付违约金。

(3)合同解除后的处理：1）合同解除后，乙方应立即搬离车位，并恢复车位原状；2）甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的金额；3）若乙方违约，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除违约金；若甲方违约，应将保证金退还乙方。例如，若乙方租赁期限为12个月，实际使用6个月，合同解除后，甲方应退还乙方人民币______元的租金。