房地产合同格式：单位住房借款合同8篇.docx

房地产合同格式：单位住房借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就单位住房借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于XXXX（地址）的住房，具体为第XXX幢第XXX层XXXX号房，建筑面积为XXXX平方米。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按月还款，每月的还款金额为人民币（大写）XXXX元整。具体还款日期为每月的XX日。

五、保证与承诺

1.甲方保证所购房屋为合法建筑，具有完整的产权。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理产权证的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方承诺在借款期限内不得将所购房屋转让、出租或设定其他权利负担。如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方保证在借款期限内按时发放贷款，并承诺在贷款发放后协助甲方办理房屋抵押登记等相关手续。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的期限和金额还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。

2.如乙方未按照本合同约定的期限和金额发放贷款的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

七、争议解决

如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就单位住房借款事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：本合同的“单位住房”是指由甲方或其关联单位拥有产权或经营权的住房，该住房仅用于居住，不得用于商业用途。

2.解释：本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，对于合同中的任何条款，如双方有争议，应当依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规进行解释。

二、借款金额与用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：该借款仅用于购买或租赁单位住房，具体为：__________。

三、借款期限与利率

1.借款期限：本合同的借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利率：本合同的借款利率为年利率______，自乙方实际提供借款之日起计息。

四、还款方式与期限

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.还款期限：甲方应在借款期满之日将本金和最后一期利息一次性支付至乙方指定账户。

五、担保与保证

1.担保：甲方应以其拥有的单位住房作为本合同的担保，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。

2.保证：甲方应保证其提供的单位住房在本合同项下的使用，并承诺不将该住房用于其他用途。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如甲方未按照本合同约定的期限和金额向乙方支付利息或本金，视为甲方违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。

八、合同的生效、变更与解除

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。

3.合同的解除：