2024年关于小产权房屋买卖合同5篇.docx

2024年关于小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（购房人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就甲方拥有产权的小产权房屋交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，签订本协议以共同遵守。

一、标的物描述

本合同所指的房屋是位于[具体地址]的小产权房屋，具体状况如下：房屋面积、户型、楼层、产权年限等详细情况。（详细列出房屋的基本信息）。甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币[具体金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后XX日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，水、电、气、物业等相关费用已结清。

四、过户手续及税费

1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.过户所产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

3.因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金并追究其他损失。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款项并赔偿乙方相应损失。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中涉及到的相关法律法规及政策调整，按调整后的规定执行。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日??????????????????????????

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方同意将其拥有产权的小产权房出售给乙方。房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施及配置：[附属设施描述]。

5.房屋权属证明：[小产权房相关权属证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[过户支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋过户及产权登记

1.甲方应提供必要的资料，协助乙方办理小产权房的过户手续。

2.过户费用由[承担过户费用方]方承担。

3.完成过户手续后，乙方正式取得房屋的产权。

第四条房屋交付及附属设施