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中国工商银行个人购房借款担保合同书7篇

篇1

编号：______

借款人（以下简称甲方）：______，身份证号码：______，住址：______。

贷款人（以下简称乙方）：中国工商银行______分行，地址：______。

甲方因购买住房需要，向乙方申请个人购房贷款，乙方同意发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款种类与金额

1.贷款种类：个人购房贷款。

2.贷款金额：______元（大写：______）。

第二条贷款用途

本合同项下贷款仅限用于甲方购买住房之用，甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。具体借款起止日期以借款凭证为准。

第四条贷款利率与利息

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为月利率______‰（最后一位数字四舍五入）。如遇国家贷款利率调整，乙方按调整后的利率执行，不再另行通知甲方。

2.利息计算：本合同项下贷款按月计息，对逾期贷款在逾期期间按逾期贷款计息。如遇国家贷款利率调整，乙方按调整后的利率执行，不再另行通知甲方。

第五条还款方式与还款计划

1.还款方式：甲方选择等额本息还款法，即在贷款发放后，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应从贷款发放后的第二个月开始按月还款，每月还款日为______日。还款总期数为______期，具体每期还款金额以借款凭证为准。

第六条担保方式

本合同项下贷款由甲方以其所购住房提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。甲方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并自逾期之日起按逾期贷款计息。

2.甲方违反本合同约定，挪用贷款的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并加收罚息。

3.甲方连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并有权提前行使抵押权。

4.因甲方原因导致乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）由甲方承担。

第八条其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及对本合同的解释权归乙方所有。

借款人（签字）：______

日期：______年______月______日

贷款人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XXXX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

担保人：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人购房借款，并由担保人提供保证担保，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款用途：用于购买坐落于XXXXXXXXXXXX的房产。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：采用XXXXXX方式偿还贷款本息。

5.利率及调整：贷款利率为XXXXXX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款期限在一年以上的，自调整之日起按新利率执行。

6.违约责任：借款人如未按照约定还款方式偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。

二、担保条款

1.担保方式：采用XXXXXX方式提供担保。

2.担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

3.担保期限：自借款发放之日起至借款人清偿全部贷款本息之日止。

4.抵押物处分：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处分抵押物，以实现其债权。

三、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明其所提供的所有资料均真实、准确、合法、有效，并愿意承担由