福田区初中租赁合同5篇.docx

福田区初中租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX学生家长

一、租赁标的

甲方同意将位于福田区XX学校的初中租赁给乙方使用。租赁物包括教室、办公室、实验室等，具体面积和布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据租赁物的面积和位置确定。租金标准详见附件二。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，具体金额根据租赁物的价值确定。押金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、维修与保养

乙方应负责对租赁物的维修和保养。租赁期间内，租赁物出现损坏或故障，乙方应及时修复，并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修工作。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期满未返还租赁物的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还租赁物。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件一：租赁物面积布局图；附件二：租金标准表。

甲方（签字/盖章）：XX学校

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX学生家长

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[学生姓名]

地址：[学生详细地址]

联系方式：[学生联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于福田区的初中学校房屋及设施事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋属于[房屋产权类型]，产权证号为[产权证号]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的处分权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有违约行为，乙方需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账户号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，确保租赁期的顺利进行。逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守学校的各项规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满时，应将房屋及设施恢复原状，并保持良好状态返还给甲方。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或杂费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法、违规活动、损坏房屋及设施等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约金[