城市房屋拆迁补偿安置协议书模板8篇.docx

城市房屋拆迁补偿安置协议书模板8篇

篇1

拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，为保障被拆迁人的合法权益，明确拆迁人的责任和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

拆迁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、拆迁补偿方式及标准

1.拆迁补偿方式：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式可以采取货币补偿或者房屋产权调换。经双方协商，本次拆迁采取XX方式进行补偿。

2.货币补偿标准：根据当地房地产市场价格及房屋结构、用途等因素，经双方协商，确定本次拆迁的货币补偿标准为XX元/平方米。具体计算公式为：货币补偿金额=拆迁房屋建筑面积×货币补偿标准。

3.房屋产权调换标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋产权调换应当遵循“拆一还一”的原则。经双方协商，确定本次拆迁的房屋产权调换标准为：原房屋面积大于新房屋面积的，按照新房屋面积计算；原房屋面积小于新房屋面积的，按照原房屋面积计算。具体计算公式为：产权调换面积=原房屋建筑面积÷产权调换比例。

三、拆迁安置方案

1.安置地点：经双方协商，确定本次拆迁的安置地点为XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.安置时间：自本协议签订之日起XX个月内完成安置工作。具体安置时间根据当地实际情况及拆迁进度等因素确定。

3.安置费用：经双方协商，确定本次拆迁的安置费用为XX元/平方米。具体计算公式为：安置费用金额=安置房屋建筑面积×安置费用标准。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因及损失程度等因素确定。

2.争议解决方式：若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，拆迁人、被拆迁人及当地房产管理部门各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议内容应当符合法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议涉及的相关费用及税费等由双方按照国家法律法规的规定承担。具体承担方式由双方协商确定。

5.本协议中的各项条款内容应当清晰、明确、合法、有效。如有不明确或不合法的条款内容，应当在协商中予以明确或修改。

6.本协议中的各项条款内容应当相互协调、一致，不得存在矛盾或冲突的情况。如有矛盾或冲突的情况出现，应当以法律法规为准进行解释和处理。

7.在本协议履行过程中，如有需要修改或补充的情况出现，双方应当及时沟通协商并进行修改或补充。修改或补充的内容应当符合法律法规的规定和双方的实际情况。

8.在本协议履行过程中，如有需要终止或解除的情况出现，双方应当及时沟通协商并进行终止或解除处理。终止或解除协议的具体程序和方式应当符合法律法规的规定和双方的实际情况。

篇2

拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

被拆迁人：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，为确保城市房屋拆迁补偿安置工作的顺利进行，保障拆迁人与被拆迁人的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

拆迁人需要拆除的被拆迁房屋位于XXX，具体地址：XXX。该房屋为被拆迁人的合法财产，产权清晰，无任何纠纷。

二、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值，以货币形式给予被拆迁人相应的补偿。具体补偿金额由双方协商确定，并确保在拆迁前一次性支付完毕。

2.房屋置换：拆迁人根据被拆迁房屋的评估价值，提供等价值或更高价值的房屋供被拆迁人置换。置换房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定，并确保在拆迁前完成置换。

3.搬迁补助：对于需要搬迁的被拆迁人，拆迁人给予一定的搬迁补助费，具体补助金额由双方协商确定。

三、安置方案

1.对于选择货币补偿的被拆迁人，拆迁人提供等价值的房屋供其居住或出租使用。具体房屋位置、租金等由双方协商确定。

2.对于选择房屋置换的被拆迁人，拆迁人提供与置换房屋配套的住房供其居住或出租使用。具体住房位置、租金等由双方协商确