2024规范房屋租赁合同模板5篇.docx

2024规范房屋租赁合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

租金及支付方式：

1.租金：月租金为人民币（以下币种均为人民币）XXXX元，年租金为XXXX元。租金不包含物业费和停车费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业费和停车费等相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施设备归还给甲方，并恢复原状（装修装饰部分可协商折价处理）。

违约责任：

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。违约金按租赁期总租金的百分之十计算。

2.乙方如未按时支付租金或滞纳金，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租赁期总租金的百分之十计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未按时归还房屋或设施设备，应向甲方支付违约金。违约金按租赁期总租金的百分之十计算。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案并签订书面协议。协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。但不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

3.在争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理支出由双方自行承担。对于生效法律文书确定的给付义务，一方逾期不履行或不完全履行的，对方可以向人民法院申请强制执行。因此产生的执行费用、评估拍卖费用等合理支出由被执行人承担。

其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修装饰或添置家具家电等设备设施需事先取得甲方的同意后方可实施否则由此引起的一切后果由乙方自行承担包括但不限于赔偿损失恢复房屋原状等责任；若需拆除已装修装饰部分需经甲方同意并恢复原状否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需改变房屋的结构需经相关部门批准并取得甲方的同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋转租给第三人需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋用于其他用途需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋抵押给第三人需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋出租给第三人需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋转让给第三人需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋用于非法活动需取得甲方的书面同意后方可实施否则由此造成的一切损失由乙方承担；若需将房屋抵押给贷款方需取得甲方的书面同意后方可

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]