砖混结构二楼房屋买卖合同6篇.docx

砖混结构二楼房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的位于某地的砖混结构二楼房屋（以下简称“该房屋”），与乙方达成买卖协议。该房屋的具体情况如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋为砖混结构，共两层，其中第一层为住宅，第二层为商铺。该房屋内部装修完好，设施齐全，包括水电、燃气、暖气等基础设施。该房屋还拥有独立的院落，院落内绿化良好，环境优美。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。该房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制买卖的情况。甲方保证该房屋的来源合法，无任何违法行为。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括该房屋的全部产权及配套设施、家具家电等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应出具收款凭证。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有资料齐全、合法、有效。如因乙方原因造成过户失败，甲方概不负责。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在收到全部房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方在签订本合同后未能按时支付房款或未能办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

六、其他约定事项

1.甲方已告知乙方该房屋的所有相关信息，包括但不仅限于房屋结构、设施状况等。乙方已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋的现状。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方概不负责。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于[房屋地址]的砖混结构二楼房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为砖混结构，位于[房屋地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付完毕。

2.乙方可以选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。

（2）现金或银行本票：乙方在签订合同时直接支付现金或银行本票给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后[验收期限]个工作日内进行验收，如有问题，应及时向甲方提出，甲方应积极协助乙方解决。

四、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

2.若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.房屋交付后，物业交割前的所有费用由甲方承担。物业交割后的费用由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]