建房转让合同6篇.docx

建房转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地使用权，并计划在该土地上建造房屋，现甲方愿意将部分建房权利转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、转让事项

1.甲方将其在建房项目中的部分权利（包括但不限于建筑面积、房屋产权等）转让给乙方。

2.转让的具体内容和范围详见本合同附件的《建房计划及转让细节》。

二、转让条件

1.乙方应按照约定支付甲方建房转让费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.乙方需遵守当地土地管理和城市规划法律法规，不得擅自更改建房计划和用途。

3.甲方负责建房项目的实施，确保工程进度和质量，并承担相应责任。

三、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）确保土地使用权合法，无争议。

（2）按照约定的建房计划和时间节点完成工程建设。

（3）办理房屋产权证书，并确保乙方顺利取得相应权益。

2.乙方责任：

（1）按约定支付转让费用。

（2）遵守法律法规和合同约定，不干扰甲方施工。

（3）承担与取得的房屋权益相关的税费。

四、违约责任

1.若甲方违约，应承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的转让费用。

（2）赔偿乙方因甲方违约产生的直接和间接损失。

（3）承担其他法律责任。

2.若乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金。

（2）赔偿甲方因乙方违约产生的损失。

（3）承担其他法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将建房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、建房基本情况

该建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方已将该建房装修完毕，目前空置。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该建房转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、建房成本、装修费用等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方将建房及相关手续交付给乙方时一次性支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方在签订本协议后XX日内将建房及相关手续交付给乙方。

2.交付方式：甲方将建房钥匙及相关手续（包括但不限于《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等）交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

3.验收：乙方在接收建房时应当进行验收，对建房的实际情况与甲方进行确认。如有需要，双方可以签订补充协议进行详细说明。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定的时间内将建房及相关手续交付给乙方，或者交付的建房与协议约定的不符，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定的时间内支付款项，或者接收建房后进行违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他事项

1.该建房转让后，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、水电过户等。相关费用由乙方承担。

2.该建房转让后，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得进行违法违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起