边租变卖的房子合同5篇.docx

边租变卖的房子合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

丙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方与丙方存在房屋租赁关系，现甲方有意将房屋边租边卖，乙方愿意购买该房屋，并继续保留原租赁关系。为了明确各方权利义务，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋产权年限______年。目前房屋出租给丙方使用，租赁期限为______年，租赁期限内房屋边租边卖。

二、买卖事项

1.甲方自愿将房屋以______元人民币（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应于签订本合同后______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）。余款在过户后______日内支付。

3.甲乙双方应在签订本合同后______日内向房地产登记机构办理房屋过户手续。

三、租赁事项

1.丙方已知房屋所有权转移事宜，同意继续履行原租赁合同，并承诺遵守新的租赁条件。

2.甲方应确保在房屋过户前，丙方继续享有租赁权益。过户后，乙方应继续履行原租赁合同，并保证不干扰丙方的正常使用。

3.租赁期间，丙方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按时支付房款，应支付违约金给甲方。若因乙方原因导致无法完成产权过户，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方在租赁期间擅自转租、转让或破坏房屋结构等行为，应支付违约金给甲方和乙方，并赔偿损失。

六、其他事项约定

1.甲方应确保房屋的合法性，若因甲方原因导致的产权纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。乙方在购买前应了解房屋的权利状况，自行判断风险并承担相应后果。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由三方协商解决。若协商不成可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自签订之日起具有法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________丙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________日期：__________________

盖章（公司）：（如有公司）盖章（公司）：（如有公司）盖章（公司）：（如有公司）

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（租赁人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，并决定将其出售给乙方；同时，丙方作为该房产的承租人，希望继续租赁该房产。现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方