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市区商铺承租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：XXXX。商铺的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX,000）。租金每半年支付一次，乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施。

2.租赁期满，若乙方返还商铺并清理了所有垃圾和杂物，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未返还商铺或未清理垃圾和杂物，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守政府及有关部门的规定。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动或经营违法商品。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方书面同意。未经甲方同意，擅自转租房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000）。同时，甲方应在违约发生之日起XX个工作日内将违约金支付给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX,000）。同时，乙方应在违约发生之日起XX个工作日内将违约金支付给甲方。若乙方逾期未支付违约金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币XX元整（￥XX）。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，尊重法院判决结果。如判决结果与合同约定不符，双方应履行法院判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保双方权益得到保障。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理所有垃圾和杂物。甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将押金全额退还给乙方。若因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，尊重法院判决结果。若判决结果与合同约定不符，双方应履行法院判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向执行法院申请强制执行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠。如乙方