个人住房质押担保借款合同的范文8篇.docx

个人住房质押担保借款合同的范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人愿意将购买的住房进行质押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成以下个人住房质押担保借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的要求确定。

4.还款方式：借款人按照每月还款的方式进行还款，每月还款金额为XX元。

二、质押担保条款

1.质押物：借款人将其购买的住房进行质押担保，具体住房信息如下：XXX。

2.质押期限：质押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，并作为贷款发放的重要依据。

三、违约责任条款

1.借款人违约责任：如果借款人未按照合同约定还款，或者擅自处置质押物，或者因其他原因导致贷款人权益受损，借款人应承担相应的违约责任。

2.贷款人违约责任：如果贷款人未按照合同约定发放贷款，或者擅自使用、挪用贷款资金，或者因其他原因导致借款人权益受损，贷款人应承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：借款人还清全部贷款本息；借款人擅自处置质押物；贷款人未按照合同约定发放贷款；其他双方约定的合同终止情况。

3.通知和送达：双方同意通过以下方式通知和送达相关文件：XXX。

4.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本合同的借款金额为人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

本合同的借款期限为_________年，自贷款人向借款人提供借款之日起算。

三、利率及费用

1.本合同的借款利率为年利率_________%。

2.借款人应按月向贷款人支付利息，利息计算公式为：利息=本金×利率/12。

3.借款人需向贷款人支付贷款手续费，手续费为贷款金额的_________%。

4.贷款人向借款人提供贷款时，借款人需一次性支付贷款手续费。

四、还款方式

1.借款人应按期向贷款人还款，还款方式为每月的_________日还款。

2.借款人应在还款日之前将还款金额存入其在贷款人处开立的账户。

3.还款金额的计算公式为：还款金额=本金/还款月数+利息+其他费用。

五、担保物及质押权

1.借款人以其所购的个人住房作为质押物，为本合同项下的借款提供质押担保。

2.借款人在本合同签订后，应及时办理质押物的抵押登记手续。

3.借款人在还清全部借款本息及其他费用后，贷款人应及时办理质押物的抵押注销手续。

六、违约责任

1.借款人如未按期还款，则自逾期之日起，每日需向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为合同利率的150%。

2.借款人如违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按期向借款人提供借款，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的争议解决方式为仲裁。如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。

2.仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应停止本合同的执行。仲裁裁决生效之日起，双方应继续履行本合同。如仲裁裁决与本合同不一致，以仲裁裁决为