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房产抵押借贷协议书8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人向抵押权人借款，以自有房产作为抵押物，经双方协商一致，签订本协议。

一、借款金额

抵押人向抵押权人借款人民币XX万元。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

抵押人应按期向抵押权人支付利息和本金。具体还款方式如下：

1.利息支付：每月支付利息XX元，自借款发放之日起计算。

2.本金偿还：在借款期限内，抵押人应每年偿还本金XX元，直至本金全部还清。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：抵押人以其名下位于XXXXXXXXXXXX的房产作为抵押物，房产证号为XXXXXXXXXXXX。

2.抵押登记：双方应在协议签订后XX日内，到房产部门办理抵押登记手续。

五、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有使用抵押物的权利；

（2）按时支付利息和本金的义务；

（3）保证抵押物的价值稳定，不受损坏；

（4）在借款期限内不得擅自转让、出租或抵押抵押物。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有对抵押物的优先受偿权；

（2）监督抵押人按时支付利息和本金；

（3）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任；

（4）在抵押物价值降低时，有权要求抵押人恢复其价值或提供其他担保。

六、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或本金，应承担违约责任，并向抵押权人支付违约金XX元。

2.抵押人如擅自转让、出租或抵押抵押物，应承担违约责任，并向抵押权人支付违约金XX元。

3.抵押权人如未按时办理抵押登记手续，应承担违约责任，并向抵押人支付违约金XX元。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXX

银行账户信息：

开户行：XXXXXXXXXXXX

账户名：XXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXX

银行账户信息：

开户行：XXXXXXXXXXXX

账户名：XXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXX

（注：本处应填写具体的银行账户信息）

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，订立本协议，双方共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息从借款发放之日起开始计算。

4.还款方式：甲方应在每月的XX日之前向乙方支付当月利息，并在借款到期之日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.甲方抵押物位于XXXX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证编号为XX。

2.甲方抵押物已办理过抵押登记，乙方取得他项权利证书编号为XX。

3.甲方抵押物作为本协议项下的担保，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时支付利息和偿还本金，如未按时履行，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方应对甲方抵押物必威体育官网网址，不得向外界泄露相关信息。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的维护和保养，确保抵押