北京个人房屋租赁合同电子版8篇.docx

北京个人房屋租赁合同电子版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等基础设施，具体清单如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付时间为合同签订之日。以后每次支付元，支付时间为每次支付周期的第一个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方应提供必要的缴费发票或收据。

2.乙方在租赁期间内应按规定缴纳税金。甲方应在每年度的第一个月向乙方提供上一年的租赁发票，以便乙方进行税务申报。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电等基础设施，并妥善保管。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方应定期对房屋进行维修维护，确保房屋的正常使用。如有维修需求，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的合理时间内进行维修。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在合同期内可以协商一致解除合同。如需解除合同，应提前个月向另一方提出书面申请，并征得对方同意。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在合同期内应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。如因合同产生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋用于[房屋用途]。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

第四条租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

第五条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

第六条保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

第七条房屋修缮与使用维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁、卫生和干燥。

2.乙方在装修房屋前，应取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复到出租时的状态（除正常磨损外）。

第八条违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：