苏州三方商品房出租合同7篇.docx

苏州三方商品房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

中介方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施、家具、家电等物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、中介服务内容及费用

1.中介服务内容：丙方需提供以下中介服务：

a.提供房屋出租信息；

b.筛选承租方；

c.安排双方进行面谈；

d.协助双方签订租赁合同；

e.提供租赁期间的相关咨询服务。

2.中介费用：甲方需向丙方支付中介费用[中介费用]元。中介费用应在双方签订租赁合同后一次性支付。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在租赁期满后将房屋收回。同时，甲方需保证房屋的安全性和基本生活设施的正常使用。

2.乙方权利：乙方有权在租赁期内居住和使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方需按时支付租金，并妥善保管房屋及其设施。

3.中介方权利：丙方有权要求甲、乙双方按时支付中介费用。同时，丙方需确保提供的中介服务内容真实、准确、合法。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋与描述不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。如甲方提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方提前退租，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.中介方违约：如丙方未提供约定的中介服务内容或提供的服务内容虚假、违法，需向甲、乙双方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同修改：如需修改本合同内容，需经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签订修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

4.其他事项：未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方需严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。若违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

中介方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的商品房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并承担返还房屋所产生的所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费