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演讲人：;目录;;;;纳税期限与地点;优惠政策;02;增值额=转让房地产取得的收入-扣除项目金额;根据增值额的大小，按照规定的税率和速算扣除数计算应纳税额。;转让土地使用权;在计算土地增值税时，需要注意的包括扣除项目的确定、税率的选用、计算方法的准确性等方面。;03;了解土地增值税纳税义务人、应税行为及税率等相关政策。;确保申报表格中填写的数据与实际情况相符，避免漏报、错报。;包括土地使用权证、房产证、土地增值税纳税申报表、相关合同和凭证等。;关注审核进度;04;风险识别;确保合规性，避免违规行为发生;;学习培训;05;;制定针对性解决方案并实施;;经验总结，为未来提供参考借鉴;06;税收优惠政策的调整;政策调整可能导致企业转让房地产时的税负发生变化，进而影响企业的投资决策和经营策略。;;;THANKS
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