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《成都市房屋租赁合同自由成交版》成都市房管局8篇

篇1

成都市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：成都市XX区XX路XX号XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方保证出租的房屋结构和设施良好，符合安全使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等情形。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等情形。

五、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施完好。甲方应在收到房屋后十日内返还乙方的租赁保证金。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方应通过仲裁或诉讼解决争议。

七、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，如有损坏应及时维修或赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权在发现违法行为后终止合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方可向甲方咨询或寻求帮助。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《成都市房屋租赁管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：乙方应按季支付租金，每季度支付一次，并将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋需要大修，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋的合理使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为XXXX使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应合理管理该房屋，保持房屋内外环境整洁、安全。

第七条合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应双方协商一致，并