房屋折价偿债协议8篇.docx

房屋折价偿债协议8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲乙双方因某种原因产生的债务关系，现经双方友好协商，就甲方通过房屋折价方式实现债权的事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意接受乙方以房屋折价方式偿还债务，以实现双方债权债务的清算。

二、房屋情况

1.房屋所有权人：____________________。

2.房屋坐落地址：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证及其他相关文件。

三、折价标准

双方经协商一致，确定房屋的折价为人民币______元。该折价款用于偿还乙方所欠甲方的债务。

四、债务清偿

1.乙方确认所欠甲方债务总额为人民币______元。

2.乙方以房屋折价方式偿还部分债务，折价款总额为人民币______元。

3.债务清偿后，甲乙双方之间的债权债务关系部分解除，剩余债务按照原约定继续履行。

五、房屋交付及手续办理

1.乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2.双方应共同办理房屋权属转移登记手续，确保甲方取得房屋所有权。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未协助甲方办理房屋权属转移登记手续，应承担相应的违约责任。

3.若甲方违反本协议约定，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

此协议旨在明确甲乙双方通过房屋折价方式实现债权的事宜，包括协议目的、房屋情况、折价标准、债务清偿、房屋交付及手续办理、违约责任、争议解决及其他条款。协议的格式清晰、美观，内容严谨、完整，旨在保护甲乙双方的合法权益。

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于：甲方与乙方存在债权债务关系，甲方享有对乙方的债权；乙方因各种原因无法按时偿还债务，但拥有房屋等财产。为了简化偿债流程并减轻乙方负担，双方同意以房屋折价方式偿还债务。

一、协议目的

本协议旨在通过房屋折价方式，实现乙方对甲方的债务偿还，简化偿债流程，减轻乙方负担，同时保障甲方的合法权益。

二、协议内容

1.乙方将其名下的房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米）折价给甲方，以偿还债务。

2.双方同意，房屋折价价格为人民币[房屋价值]元。该价格以双方协商确定为准，并作为债务偿还的基准。

3.乙方应在协议签订之日起[还款期限]内，将房屋折价款项支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到房屋折价款项后，视为乙方已履行完毕还款义务。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋折价款项。若乙方逾期未支付，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

2.乙方需确保其提供的房屋所有权证明及其他相关文件真实、合法、有效。若因乙方原因导致房屋折价无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规及本协议约定，确保房屋折价偿债的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若乙方逾期未支付房屋折价款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五。

2.若因乙方原因导致房屋折价无法完成，乙方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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