商场租赁合同范本必威体育精装版整理版7篇.docx

商场租赁合同范本必威体育精装版整理版7篇

篇1

甲方（商场）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将商场______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元。

（2）租金支付方式：______。

（3）租金支付时间：______。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方需按照甲方规定的标准支付物业管理费及其他相关费用。具体标准如下：

（1）物业管理费：______元/月。

（2）其他费用：包括但不限于空调费、公共设施维护费等，具体标准按甲方规定执行。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

六、装修及改建

6.1乙方可对租赁物业进行装修及改建，但须事先向甲方提交装修及改建方案，并经甲方书面同意后方可进行。

七、用途及经营限制

7.1乙方应将租赁物业用于约定的经营活动，不得从事与合同约定无关的活动。

八、违约责任

8.1合同任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）若乙方未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

（2）若乙方擅自改变租赁物业用途或从事与合同约定无关的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）其他违约情形，根据具体情况承担相应的违约责任。

九、合同的解除与终止

9.1合同可在以下情况下解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付。

（3）乙方擅自改变租赁物业用途或从事与合同约定无关的活动。

（4）其他约定解除合同或终止合同的情形。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行约定。十二、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（商场）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）签订日期：____________________以上为商场租赁合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的实际需求和法律规定。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租范围及要求：

1.甲方将位于XXXX商场（以下简称商场）出租给乙方使用。商场总建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商场后，不得擅自改动商场结构，如需进行装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方承租商场后，需遵守商场的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

二、租赁期限：

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.商场租金为每月XX元（大写：XX元整），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式需提前告知甲方财务部门。

四、保证金：

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守商场规定，按时缴纳租金和物业管理费用等。

2.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相