回建地协议书7篇.docx

回建地协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方是一家具有合法经营资格的房地产开发商，拥有位于[具体地址]的回建地（以下简称“该地块”）。

2.乙方是一家具有合法经营资格的房地产开发商，有意受让该地块进行房地产开发。

3.甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方受让该地块达成如下协议：

一、协议标的

1.该地块的四至范围、面积及现状等详见附件1。

2.甲方保证对该地块拥有合法、完整的处分权，并承诺在本协议签订后，将该地块的土地使用权转移给乙方。

二、协议价款及支付方式

1.本协议项下的土地使用权转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方应在本协议签订后[具体天数]日内，将上述款项支付至甲方指定账户。

三、交付及过渡安排

1.甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，将本协议项下的土地使用权交付给乙方。

2.在土地使用权交付过程中，乙方应妥善保护该地块上的建筑物、构筑物及其他设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记等相关手续，确保乙方顺利取得该地块的使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证本协议项下的土地使用权没有设定抵押、质押等担保，并承诺在本协议签订后，协助乙方办理土地使用权转移登记等相关手续。

（3）甲方应对该地块上的建筑物、构筑物及其他设施进行必要的维修和保养，确保其安全使用。如因甲方未能及时履行维修义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付土地使用权。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款，并承诺在本协议签订后，严格遵守相关法律法规和规定，合法使用和开发该地块。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应对该地块上的建筑物、构筑物及其他设施进行必要的保养和维护，确保其安全使用。如因乙方未能及时履行保养义务导致该地块损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付土地使用权的，每逾期一天，应向乙方支付人民币[具体金额]元的违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款及相应的利息损失。

（2）乙方未能按时支付土地使用权转让价款的，每逾期一天，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的土地使用权转让价款及相应的利息损失。

2.如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或需要补充的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本协议并友好处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的回建地，乙方有意受让该回建地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的回建地。

1.2回建地的具体信息如下：

-面积：[面积]平方米

-用途：[用途]

-产权情况：[产权情况]

二、协议价格及支付方式

2.1乙方受让本协议标的的价格为人民币[金额]元。

2.2乙方应在协议签署后[支付期限]内，将全部受让款项支付至甲方指定账户。

三、协议生效时间及条件

3.1本协议自双