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2025年别墅租金分配协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的别墅一套，现欲将该别墅出租给承租方使用；承租方有意承租该别墅，双方经友好协商，就别墅租金分配事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确双方关于2025年别墅租金的分配方式，确保双方权益。

二、签订背景：出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅租金分配事宜达成一致，特订立本协议。

三、租赁物基本情况：租赁物为出租方所有位于__________的别墅一套，具体面积、结构、装修等情况详见附件。

四、租金分配：经双方协商一致，2025年别墅租金为人民币__________元。租金分配如下：

1.承租方支付租金人民币__________元，用于支付别墅物业管理费、水电费等日常开销；

2.出租方收取租金人民币__________元，作为租赁收益。

五、其他约定：

1.双方应严格遵守国家有关法律法规，履行合同义务，维护租赁物的合法权益；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并保持租赁物在租赁期间内的完好状态。

1.2承租方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

1.3出租方应确保租赁物的附属设施（如电梯、空调、暖气等）正常运行。

二、质量标准

2.1出租方应确保租赁物的质量符合国家或行业规定的标准。

2.2承租方在使用租赁物过程中，如发现质量问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时修复或更换。

2.3租赁物的维修费用，在保修期内由出租方承担；保修期外，经双方协商确定维修责任及费用。

三、价格支付

3.1租金支付：2025年别墅租金为人民币__________元，承租方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__________%的滞纳金。

3.3付款方式：租金支付方式为__________，具体以双方协商为准。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年止。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

6.2如承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

6.3如因一方违约导致本协议解除，违约方应向守约方支付相当于__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照约定的租金支付方式按时支付租金。

1.2出租方有权检查租赁物的使用情况，确保承租方按照约定的用途使用租赁物。

1.3出租方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常运行。

1.4出租方有权在租赁期限届满或承租方违约时，要求终止租赁关系，并收回租赁物。

1.5出租方有义务向承租方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、使用说明等。

1.6出租方有义务遵守国家法律法规，确保租赁物的合法使用。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并享受租赁物带来的便利。

2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.3承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.4承租方有义务在使用过程中爱护租赁物，不得损坏或造成不必要的损耗。

2.5承租方在租赁期间内，如需对租赁物进行维修或更换，应提前通知出租方，并承担相应的费用。

2.6承租方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至原状，并按照出租方的要求进行