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具有法律效应的房屋抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有本合同项下的房屋所有权，乙方同意接受该房屋作为抵押物，为甲方向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：房屋

2.抵押物数量：具体数量以房屋产权证为准

3.抵押物质量：房屋质量良好，无重大损坏或安全隐患

4.抵押物价值：根据双方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清贷款本息之日止

2.抵押期限内的抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处置抵押物

3.抵押期限届满后，乙方有权要求甲方返还抵押物或依法处置抵押物以实现其债权

三、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）元整

2.贷款用途为：具体用途由甲方自行决定，但甲方需确保贷款用于合法合规的目的，不得用于非法活动

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限自本合同生效之日起至年月日止

2.还款方式：甲方需按照乙方的要求，在贷款期限内按月或按季向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金及最后一个月或季度的利息。具体还款金额及时间以乙方的还款计划表为准。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、利率及费用

1.贷款利率为年利率%，具体利率以乙方的公布为准。利息自贷款发放之日起计算，不足一个月的按一个月计算。如遇国家利率调整，乙方将按规定相应调整贷款利率。

2.甲方需向乙方支付贷款手续费人民币（大写）元整。该费用在贷款发放前由甲方一次性支付至乙方指定账户。如甲方未按时支付手续费，乙方有权拒绝发放贷款。具体费用以双方协商为准。在贷款期限内，如遇国家费用调整，乙方将按规定相应调整费用。甲方需遵守乙方的费用规定，并及时支付相关费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方需要资金，且拥有位于[房屋地址]的房产，双方经协商，达成以下房屋抵押合同：

一、房屋抵押

1.甲方将位于[房屋地址]的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方保证该房产为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

3.乙方将对甲方提供的房产进行评估，并根据评估价值确定借款额度。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款[借款金额]，借款期限为[借款期限]。

2.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息。利率为每月[利率]%。

3.甲方需按时向乙方偿还本金和利息，不得逾期或提前偿还。如甲方违约，需承担相应的违约责任。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损。如需对抵押物进行维护、修缮等处理，需事先取得乙方的同意。

2.甲方在借款期限内不得对抵押物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、出租、转让等。借款期限届满后，甲方需按照约定及时偿还本金和利息，并解除抵押。

四、违约责任

1.如甲方未按时向乙方偿还本金和利息，或违反其他约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，甲方需积极配合。如乙方发现抵押物有异常情况或价值减少等情形，有权要求甲方及时采取措施进行修复或补充担保。

4.甲方在借款期限内不得对抵押物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、出租、转让等。如需对抵押物进行维护、修缮等处理，需事先取得乙