商业用房出租合同电子版（标准版）8篇.docx

商业用房出租合同电子版（标准版）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业用房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方拥有并合法租赁的商业用房（以下简称该房屋）坐落于市区（县），该房屋为【楼房】【平房】，建筑面积平方米，房屋结构为【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【简易结构】，房屋用途为【住宅】【商业】【办公】【工业】。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，原件在签订本合同前已经交付给乙方。

三、房屋租金及支付方式

（一）乙方需支付房屋租金，租金支付方式为【一次性支付】【分期支付】。

（二）若采用分期支付的方式，则乙方需在签订本合同后日内，向甲方支付租金元，剩余租金元，乙方需自合同签订之日起日内一次性支付完毕。

四、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

五、交付日期及返还要求

（一）甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则每逾期一日，需向乙方支付违约金元。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，则每逾期一日，需向甲方支付违约金元。

六、租金调整及付款方式变更

（一）在租赁期内，甲方可以调整租金，但应当提前日通知乙方。如乙方不同意调整后的租金，可以提前日通知甲方解除合同。

（二）在租赁期内，乙方可以调整付款方式，但应当提前日通知甲方。如甲方不同意调整后的付款方式，可以提前日通知乙方解除合同。

七、其他费用及税金

（一）租赁期内发生的与该房屋相关的费用及税金，由乙方向相关部门缴纳。如因甲方原因导致的费用及税金，由甲方承担。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将未使用的租金及其他费用结算给甲方。如乙方未结算的费用，甲方有权在返还的房屋中扣除。

八、违约责任及赔偿标准

（一）如甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方需向乙方支付违约金元。如违约金不足以弥补乙方的损失，则甲方还需赔偿乙方的实际损失。

（二）如乙方违约，导致甲方提前收回该房屋或合同提前终止，则乙方需向甲方支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方还需赔偿甲方的实际损失。

九、争议解决方式及管辖法院

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效时间及补充条款

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

（二）本合同的补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。补充条款未规定的，按照本合同的规定执行。补充条款如下：。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

年月日年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路（街）XXXX号商业用房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和房屋状况重新协商租金和租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件2。

2.支付方式：乙方应按照附件2中约定的支付方式进行支付。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方应支付相应的滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先