国有租赁合同8篇.docx

国有租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________，承租方（乙方）：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋类型：_________。

3.使用面积：_________平方米。

4.房屋权属：_________。

二、租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

三、租金及交纳方式

1.乙方必须按时向甲方交纳租金，租金为每月_________元，于每月的_________日以前交纳。逾期交纳的，每逾期一天，乙方需向甲方支付滞纳金_________元。

2.乙方需向甲方交纳租赁保证金_________元，作为租赁期间的水电费、物业管理费等费用的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应缴清所有费用并将房屋及其设施恢复到原状后，甲方将保证金退还给乙方。

四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用

1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方将于每月的_________日以前向乙方发出缴费通知单，乙方需按时向甲方交纳相关费用。逾期交纳的，每逾期一天，乙方需向甲方支付滞纳金_________元。

2.乙方需保证在租赁期间内的用水量、用电量等不超过合同约定的额度，如超过额度，乙方需承担相应的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。如需对房屋进行装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错造成的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其设施恢复到原状并交还给甲方。如乙方未能按时交还房屋，需向甲方支付违约金_________元。

2.双方任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金_________元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，否则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。

七、其他约定事项

1.双方需在合同签订后共同办理房屋交接手续。交接时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，并签署交接单。交接单作为合同附件，具有同等法律效力。

2.双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：国务院国有资产监督管理委员会

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有经营权的国有土地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]，用途为[土地用途]。

2.出租土地的具体位置、面积、用途以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将土地及地上建筑物、附着物等完好无损地交还甲方，并按照规定办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，具体支付时间为每年的[支付日期]。

2.乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、租赁用途及限制

1.乙方应将出租土地用于[租赁用途]，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将出租土地进行抵押、转让或出租给第三方。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

五、地上建筑物及附着物的处理

1.乙方在租赁期间内，可以在出租土地上建造建筑物或附着物，但应事先征得甲方的同意。

2.租赁期满，乙方应将地上建筑物或附着物等完好无损地交还甲方，并按照规定办理相关手续。