2025年度智慧社区物业运营服务委托协议4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智慧社区物业运营服务委托协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3服务内容概述

1.4服务期限与地点

1.5服务费用及支付方式

1.6服务质量标准

1.7信息安全与必威体育官网网址

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效与解除

1.11合同变更与补充

1.12合同附件

1.13合同其他约定

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条服务内容概述

3.1.2物业管理：负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等。

3.1.3智慧社区系统维护：确保智慧社区系统稳定运行，及时修复故障。

3.1.4客户服务：提供24小时客户服务，处理业主投诉和建议。

第四条服务期限与地点

4.1.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

4.1.2服务地点为甲方指定的智慧社区项目所在地。

第五条服务费用及支付方式

5.1.1乙方提供的服务费用为人民币[服务费用金额]元/年。

5.1.2甲方应在每年1月1日前支付乙方当年度服务费用，支付方式为银行转账。

第六条服务质量标准

6.1.1乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合服务质量要求的服务。

6.1.2乙方应确保智慧社区系统运行稳定，故障修复及时，用户满意度达到[满意度标准]。

第七条信息安全与必威体育官网网址

7.1.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关信息安全法律法规，确保用户信息安全。

7.1.2乙方应对甲方提供的用户信息必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

8.1.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.1.3若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与解除

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。

第十一条合同变更与补充

11.1.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.2服务清单

12.1.3服务费用明细

12.1.4必威体育官网网址协议

12.1.5其他双方认为必要的文件。

第十三条合同其他约定

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署与生效日期

14.1.1本合同由甲乙双方授权代表于[签署日期]签署。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督、审计等需要介入合同履行活动的独立第三方机构或个人。

15.1.2.1物业管理咨询；

15.1.2.2智慧社区系统技术支持；

15.1.2.3服务质量监督；

15.1.2.4合同履行过程中的审计；

15.1.2.5法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他事项。

第十六条第三方介入的程序与要求

16.1.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息及拟介入的具体事项。

16.1.2双方应共同确定第三方介入的方案，包括第三方的工作内容、时间安排、费用预算等。

16.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。